常州恐龙园冰雪乐园门票（常州恐龙乐园冰雪世界）

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文章详情介绍：

1、催收债务超2.72亿元。被常州恐龙园“祝福”的兰州恐龙园为何最终落得此地？

被追债超2.72亿元，常州恐龙园“加持”的兰州恐龙园何以至此？

图片来源@视觉中国

文字|吕文，作者|杨帆

开园不到五年的兰州西部恐龙园如今深陷困境。

企查查信息显示，1月11日，股权登记号被质押，状态变更为无效。股权质押的标的公司为甘肃丝路文商旅游发展有限公司，质押股权金额为1.6亿元，出质人为中国房地产建设投资有限公司，质权人为兰州新区投资控股有限公司，股权质押登记日期为2017年6月14日。

1月10日，甘肃丝路文商旅新增两名被执行人，执行标的分别为1874.2万元、1859.5万元。2020年10月至今，甘肃丝路文商旅已执行案件5起。据执行人信息显示，执行总金额达4316.36万元。

此前，2020年11月，甘肃丝路文商旅实际控制人胡建勇在施工期间，因未在执行通知书规定的期限内履行生效法律文件规定的付款义务，被限制高消费。合同纠纷。

资料显示，甘肃丝路文商旅游成立于2015年8月，法定代表人为胡建勇。公司注册资本1.6亿元。其经营范围包括房地产开发经营、游乐园及其他无需许可或批准即可独立经营的业务。项目。目前，甘肃丝路文商旅游控股甘肃敦煌乐府文化艺术有限公司、西部恐龙园有限公司、甘肃西部恐龙园水世界有限公司、甘肃古海有限公司等6家公司。盐泉实业发展有限公司

虽然甘肃丝路文商旅目前由中房建投全资控股，但文旅查询其查查信息发现，该公司原本是中房建投与陕西旅游酒店管理有限公司的合资企业。目的应该是瞄准“西部丝路国际文化商贸旅游产业区”项目。

公开信息显示，“西部丝路国际文化商贸旅游产业区”项目位于兰州新区。是兰州市全面实施国家“一带一路”战略和省委、省政府建设丝绸之路经济带的黄金地段和“3341”。重大战略部署的具体举措之一，是推动甘肃文化产业大发展大繁荣的践行者和行动者。也是全面提升兰州新区城市文化品位，进一步增强兰州新区竞争力、吸引力和发展动力的重大举措。措施。

2015年6月，兰州新区管委会与陕西旅游酒店管理集团签署合作框架协议。双方将投资约100亿元，在兰州新区建设“丝路西部国际文化商贸旅游产业区”项目。7月，在第二十一届兰州国际商贸洽谈会上，中国银行甘肃省分行与陕西旅游酒店管理集团签署“丝路西部国际商务旅游文化综合生态产业区”项目金融战略合作框架协议。

项目总占地面积4700亩，计划分三期建设：

“一期投资约30亿元，主要建设西部恐龙园，涵盖恐龙主题酒店、水上乐园、文化演艺为一体的综合项目，计划于2016年10月竣工开业；

二期投资约30亿元，主要建设大剧院、工业遗产博览园、科技馆、青少年发展培训基地、动漫产业基地、文化创意产业园项目。计划2018年1月竣工开业；

三期投资40亿元，主要建设度假养生、旅游地产、康养等综合商业文化生态产业区项目，计划于2020年12月竣工开业。”

值得注意的是，兰州西部恐龙园作为常州恐龙园有限公司的“服务输出一号工程”，由兰州西部恐龙园提供规划、设计、建设和运营服务。常州恐龙园支持。常州恐龙园该项目被形容为“轻资产对外拓展业务的重大突破”。常州恐龙园董事长沉波介绍，该项目的开发可谓“天时、地利、人和”。

广阔的西北地区尚无大型主题公园。兰州在西部都市圈城市中区位优势明显。3小时车程内覆盖超过1700万人口。兰州游乐行业还没有一家在全国有影响力的高水平主题公园。兰州盆地是中国恐龙化石丰富的地区之一。刘家峡黄河泰坦龙是世界上发现的最大、最完整的蜥脚类恐龙。西部恐龙园的选址与中华恐龙园对恐龙文化的挖掘和探索相契合。深耕与之不谋而合。

2015年10月，“丝路西部国际文化商贸旅游综合生态产业区”项目奠基；2016年4月，代言西部恐龙园卡通形象，“朋克”恐龙初稿诞生；2017年7月，首期工程一期工程，西部恐龙水上乐园室外、室内部分已开放运营。

资料显示，2017年5月5日，西部恐龙水上乐园一期工程开园前夕，甘肃丝路文商旅收购兰州新城其他商业用地面积27.64公顷。区成交价2.22亿元；紧接着，5月26日，陕西旅游酒店管理有限公司退出甘肃丝路文商旅股东名单，公司变更为中国房建投资全资控股。

2017年8月，在项目一期水上乐园开业的同时，甘肃丝路文商务酒店开业水上乐园设有飓风滑道、螺旋以冲刺滑梯、五冲程驼峰滑梯、锅炉本体、燃烧器等娱乐/作业设备为抵押，从兰州光大银行股份有限公司获得贷款3亿元分公司。债务履行期限为2017年8月3日至2024年8月。2

此后，甘肃丝路文商旅游卷入一系列涉及劳动合同、建设工程施工合同、保险等纠纷，司法记录26件，案件总金额4743.67万元。

根据甘肃省兰州市中级人民法院于2021年12月21日作出的案号甘01民初175号金融借款合同纠纷一审民事判决书，早在2019年4月甘肃丝绸城鲁文商务酒店的资金链危机已经显现。

甘肃丝路文商旅声称，违约是由于新型冠状病毒疫情影响，属于不可抗力。因此，光大银行兰州分行不能要求该贷款提前到期。甘肃省兰州市中级人民法院认为，甘肃丝路文商旅游公司贷款于2019年4月逾期，且新型冠状病毒在全国范围内爆发及其严重影响是在2020年2月以后，甘肃丝路文化商旅公司贷款已逾期。路文旅公司将其转让给将违约行为完全归咎于新型冠状病毒疫情的影响，没有事实依据。

同时，光大银行兰州分行也结合本案借款人丝路文旅的实际情况，积极响应国家“六稳”“六保”政策。丝路文旅违约后，积极配合丝路文旅谈判，通过多次改变结息方式和还款计划，避免涉案贷款出现不良贷款。逾期贷款不计算逾期罚息。在此情况下，丝路文旅公司仍无法按照变更后的还款计划和结息方式偿还贷款本息。可以认定，借款人丝路文旅公司经营出现严重困难，将对本案贷款产生负面影响。

裁判结果：

一、被告甘肃丝路文商旅游发展有限公司于15日内向原告中国光大银行股份有限公司兰州分行偿还贷款本金万元、利息.84元。自本判决生效之日起，支付2021年1月5日起至实际还清贷款之日止的利息9.555%）；

2、被告甘肃丝路文商旅游发展有限公司应于本判决生效之日起15日内向原告中国光大银行股份有限公司兰州分行支付律师费136,028元；

三、被告中方建设投资有限公司、甘肃西部恐龙水世界有限公司、西部恐龙园有限公司、胡**、曾*、李**、王**、冯**周**对上述第一、第二笔债务承担连带责任；

4、被告甘肃丝路文商旅游发展有限公司未履行上述第一、二项债务的，原告中国光大银行股份有限公司兰州分行有权使用“甘肃丝路文商旅游发展有限公司”名义。被告甘肃丝路文商旅游发展有限公司位于兰州新区路）以东、渭河街以南、凤凰山路以西、南环线以北高速公路以该房产拍卖、出售或者折价取得的价款先行清偿；

七、原告中国光大银行股份有限公司兰州分行享有兰州西部恐龙水世界门票代收权，代号为《中国人民银行征信中心动产权属统一登记-初始登记》。被告甘肃丝路文商旅游发展有限公司应承担上述第一、二项债务范围。享有优先领取补偿金的权利。

逾期不履行支付义务的，按照第《中华人民共和国民事诉讼法》号第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的利息。

案件受理费1,402,759.83元，诉前保全费5000元。被告甘肃丝路文商旅游发展有限公司、中方建设投资有限公司、甘肃西部恐龙水世界有限公司、西部恐龙园有限公司、胡**、曾某*、李**、王**、冯**、周**负责。

从本次判决来看，甘肃丝路文商旅追收的债务金额已超过2.72亿元。2021年1月12日，甘肃省兰州市中级人民法院作出案号甘01财保第5号保全裁定，裁定查封、冻结被申请人甘肃丝路文化商业有限公司由申请人。旅游发展有限公司和中国房地产投资有限公司的财产

兰州恐龙园为何陷入如今的惨淡境地？当地旅游产业经营者付伟告诉文旅，投资兰州新区这个恐龙主题水上娱乐项目，客观上具有一定的差异化优势；而且与其他水上乐园，包括造浪池、滑梯相比，该项目在内的硬件设施还算不错，但多种原因导致该项目难以摆脱目前的困境。

首先是地理劣势，这应该是项目运营面临的首要障碍。

“虽然是第五个国家级新区，但兰州市两山夹一河的地形，使得兰州新区距离兰州主城区太远。同时，虽然是平原地区，但当地旅游资源比较贫乏，产业引进受到影响。限制导致人口增长缓慢。这类水上乐园项目的主要受众只是当地人，新鲜感过后就没什么兴趣了。”

其次，目标市场人口规模和消费能力不足，制约了项目的发展。

“东南沿海客户群消费能力较强，西北旅游对他们也有吸引力。但这部分客户群来西北就是为了看戈壁、沙漠、莫高窟，他们玩过类似的水上乐园太多了，去兰州不知道怎么看，所以没有旅行社把这种景点打包成长期线路；而且兰州虽然是省会城市。无论是人口还是消费能力都与发达地区不在一个水平。”

而且，如果真的以文化旅游的名义开发房地产，也很难保证项目的长期健康运营。

“从原来的滚动开发规划来看，这个项目的本质还是文旅地产的老套路。包括几家头部开发商在内，兰州已经有很多这样的项目，冒充文旅，实则房地产。”但营销说辞是一回事，能不能实现又是另一回事，如今文旅地产已经过了黄金时代，回归运营是基础，如果初衷不对，时间会检验一切。”